1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
21.5万円/㎡
前年比-35.8%
名古屋市東区
27.1万円/㎡
前年比-19.0%
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ダイアパレス栄公園
愛知県名古屋市東区東桜一丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩4分
1986年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
692万円
25.6万円/㎡
376
587
797
1,008
AI査定結果
推定相場価格
692万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
587万円〜797万円
21.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス栄公園
600万円（22.2万円/㎡）/ 6階 / 26.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 600万円 | 22.2万円 | 6階 | 26.98㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/30 | 2,680万円 | 47.4万円 | 5階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 750万円 | 27.8万円 | 4階 | 26.98㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/13 | 780万円 | 28.9万円 | 4階 | 26.98㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ダイアパレス栄公園 名古屋市東区東桜一丁目 | 高岳駅4分 | 600万円 | 22.2万円 | 26.98㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 荘苑泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 780万円 | 24.1万円 | 32.38㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/21 | シャンボール芳野 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅5分 | 580万円 | 18.9万円 | 30.71㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/06 | ライオンズマンション泉第2 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 680万円 | 27.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション橦木 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅7分 | 580万円 | 25.1万円 | 23.11㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ダイアパレス東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅4分 | 780万円 | 24.4万円 | 31.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ダイアパレス大曽根 名古屋市東区矢田一丁目 | 大曽根駅2分 | 600万円 | 19.9万円 | 30.13㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で35.8%下落、名古屋市東区では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して18.1%割安です。